深圳市老年人居家适老化改造补贴政策解读-2026版

一、政策背景

适老化改造，是指通过施工改造、设施配备、辅具适配等方式，改善老年人的居家生活环境，缓解老年人因生理机能退化导致的生活不适应，提升居家养老的安全性与便利性。

深圳是全国较早将居家适老化改造纳入制度化资助的城市之一。根据深圳市民政局2025年度政协提案答复公开的信息，截至2024年底，深圳已累计资助约1.6万户老年人家庭完成居家适老化改造；2024年还利用超长期特别国债资金开展了智能居家适老化改造消费提升专项活动，带动适老化产品销售额约2.5亿元。

目前深圳与适老化改造相关的补贴主要分为两大类：一是面向户籍老年人的"0570"居家适老化改造资助（常态化政策），二是面向所有消费者的适老化产品"焕新"消费补贴（年度活动）。两类政策的对象、标准和申请方式完全不同，以下分别说明。

二、"0570"居家适老化改造资助（常态化）

政策依据： 《深圳市开展"0570"老年人居家适老化改造实施办法（试行）》（深民规〔2023〕4号），2023年6月起实施。

1. 谁能申请

年满60周岁及以上的深圳市户籍老年人，且属于下列四种情形之一：

其他基本条件：以家庭名义申请，配偶作为共同申请人；每个家庭只能以一套房屋申请一次性资助；房屋须位于深圳市行政区域内、具有合法产权且为申请人实际居住（租房或房屋产权人为配偶、家庭成员的，须经产权人同意）。

2. 补多少

• 第一类（分散供养特困老年人）： 改造费用由区级财政全额资助，每户原则上不超过 20000元。
• 第二类（低保、中度及以上失能、70周岁以上老年人）： 每户最高资助 12000元，超出部分由老年人自行承担。

经评估为中度及以上失能并被确定为资助对象的，能力评估费用也列入资助范围。

3. 改什么

改造项目围绕六大高频需求方向：室内行走便利、如厕洗澡安全、厨房操作方便、居家环境改善、智能安全监护、辅助器具适配，具体改造内容由入户评估确定。

4. 怎么申请

• 线上： 登录"i深圳"APP，在首页搜索"老年人居家适老化改造"进入申请页面提交申请。
• 线下： 不方便使用手机的老年人，可到户籍所在地社区工作站提交申请表，由社区工作人员代为录入系统申请。

5. 审核流程

社区初审（5个工作日）→ 街道办事处复审（5个工作日）→ 区民政部门审定并公示 → 入户需求评估（实行"评改分离"，评估团队不少于3人）→ 确定改造方案 → 实施改造 → 验收 → 资金支付 → 满意度回访。全流程通过深圳市智慧养老服务平台适老化改造系统跟进。

6. 这些情况不予资助

已享受特困人员集中供养服务的；已入住公办养老机构或按政策性床位收费标准入住社会运营养老机构的；已获得过"0580"适老化改造资助或经济困难老年人家庭适老化改造资助的；已获得市、区残联残疾人家庭无障碍改造资助的；申请改造的房屋已被他人申请过同类改造或已纳入城市更新拆迁规划的。

7. 2026年仍有效

2026年5月，深圳市民政局印发《深圳市基本养老服务清单（2026年版）》，"居家适老化改造服务"继续列入其中（第22项），明确"对有需求且符合资助条件的户籍老年人，予以12000或20000元的一次性适老化改造资助"，说明该政策在2026年持续执行。

三、适老化产品"焕新"消费补贴（年度活动）

除上述改造资助外，深圳近年还通过超长期特别国债资金开展居家适老化"焕新"消费补贴活动，特点是不限户籍、即买即补。

以2025年度活动为例（依据《深圳市民政局关于开展2025年居家适老化"焕新"活动的公告》）：

• 补贴对象： 在深圳消费的个人消费者，不限户籍。
• 补贴标准： 按产品实际销售价格的 30% 补贴，单个消费者累计补贴最高 10000元，采用"支付立减"方式，无需事后报销。
• 补贴范围： 辅助器具适配、如厕洗澡安全、居家环境改善、智能安全监护、康复护理器具五大品类，涵盖轮椅、助听器、护理床、适老可升降灶台、跌倒报警器等产品。
• 参与方式： 线上通过民政部门遴选的电商平台（2025年为京东、淘宝天猫、抖音）实名领取补贴资格购买；线下通过银联"云闪付"APP领券，到公布的销售企业门店购买。送货地址须在深圳市内。

重要提示： 2025年度"焕新"活动有效期为2025年5月10日至12月31日，现已结束。此类消费补贴活动按年度组织，2026年度是否继续开展、补贴比例和品类如何安排，请以深圳市民政局发布的最新公告为准。

四、这两项补贴有什么区别

简单说：要动工程、改房间结构，走"0570"申请资助；只想买适老化产品，关注年度"焕新"类活动。

五、配套福利一览

深圳户籍老年人还可享受以下与居家养老相关的保障（详见《深圳市基本养老服务清单（2026年版）》）：

• 高龄老人津贴： 70至79周岁每人每月200元，80至89周岁每人每月300元，90至99周岁每人每月500元，100周岁及以上每人每月1000元。可通过"无感申办"、广东省政务服务网、"i深圳"APP或社区现场办理。
• 智慧养老颐年卡： 面向60周岁及以上常住老年人（含港澳台），集身份识别、敬老优待、补贴发放、深圳通等功能于一体。
• 公共设施无障碍改造： 2026年版清单新增项目，面向60周岁及以上常住老年人，推进城市道路、公共交通、居住小区等公共区域的无障碍改造。

六、申请提示

1. 所有资助申请均通过"i深圳"APP或户籍所在地社区工作站办理，全程免费，官方不收取任何手续费。
2. 改造服务商由各区民政部门遴选确定，老年人应在官方审定方案范围内实施改造。
3. 政策如有调整，以深圳市民政局及各区民政部门最新发布为准。可通过"i深圳"APP、"深圳民政在线"网站查询最新信息。

信息来源：

1. 《深圳市开展"0570"老年人居家适老化改造实施办法（试行）》（深民规〔2023〕4号），深圳市政府公报2023年第17期
2. 《深圳市基本养老服务清单（2026年版）》及政策解读，深圳市民政局，2026年5月
3. 《深圳市民政局关于开展2025年居家适老化"焕新"活动的公告》，深圳市民政局，2025年5月
4. 《如何申请老年人居家适老化改造？》，深圳市民政局，2025年3月
5. 深圳市民政局2025年度政协提案答复内容公开，2026年1月